Renovierte mediterrane Villa in Nova Santa Ponsa mit Pool und ETV-Lizenz

Diese renovierte mediterrane Familienvilla mit Ferienvermietungslizenz in Nova Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Zentrum von Santa Ponsa, renommierte Golfplätze, verschiedene Sportanlagen, der Yachtclub sowie die exklusive Marina Port Adriano sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die auf einem flachen Grundstück gelegene Immobilie eignet sich ideal als stilvolles Familienhaus und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von großzügigem Innen- und Außenwohnen. Umgeben von einem pflegeleichten Garten mit Rasenflächen bietet die Villa mediterranem Flair. Der großzügige Poolbereich, sonnige Liegeflächen sowie mehrere Terrassen und eine gemütliche, überdachte Veranda schaffen vielfältige Rückzugsorte zum Entspannen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hellen, offenen Raumgestaltung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der fließend in die Außenbereiche übergeht und einen wunderbaren Blick in den Garten und auf den Pool eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Garage mit praktischem Hauswirtschaftsbereich.

Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer, eigenem Bad, Ankleide und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere komfortable Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Davor stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein separater Abstellraum schafft weiteren wertvollen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene ETV-Lizenz für die touristische Vermietung. Sie ermöglicht eine legale Ferienvermietung und macht diese attraktive Immobilie nicht nur zu einem idealen Familienwohnsitz, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit zusätzlichem Einkommenspotenzial.